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厦门放宽落户政策,这个城市开始救市了?

2018-10-02  来自: 厦门户 浏览次数:177

厦门放宽落户政策,这个城市开始救市了?|厦门户口办理-厦门户

撰文|蜜姐

如果说今年有哪些城市是网红,厦门无疑是其中之一。

从房价上涨,到楼市红火,半年左右,又称为了最早一批传出房价回调的城市,甚至一度被报道“房价腰斩”。

最近,厦门又火了,因为听说开始救市了。

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在房住不炒的政策大背景下,厦门要救市,这样的言论是否是无稽之谈。

其实观察厦门的楼市和政策,会发现,所谓的“救市”,源于厦门放开落户政策这一消息。

近日,厦门发布了《厦门市人民政府关于完善厦门市户籍迁移政策的通知》,该通知提出“完善我市户籍迁移政策”,强调“放宽重点群体落户限制”、“放宽在我市居住就业的外来务工人员落户条件”。

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具体来说,厦门要放宽高校毕业生、技术工人、留学归国人员落户限制;厦门市高校和职业院校录取的学生,可以根据本人意愿将户口迁至院校学生集体户;外来务工人员持有厦门市居住证(暂住证)连续满5周年、在厦门市办理就业登记手续并参加厦门市社会养老保险连续满5周年且在本市拥有《厦门市土地房屋权证》(房屋用途为住宅,所有权份额所占比例不得低于51%)的房产,可将户口迁入厦门市。

不仅如此,该通知还调整了父母投靠子女落户政策:“父母投靠成年子女落户取消被投靠子女属独生子女的限制”。

同时,市内户籍迁移政策也做了调整:“户口在集美区、海沧区、同安区或翔安区且满5周年的居民,在本市办理就业登记手续并参加我市社会养老保险连续满5周年,在思明区、湖里区拥有《厦门市土地房屋权证》(房屋用途为住宅,所有权份额所占比例不得低于51%)的房产,可将户口迁入思明区、湖里区。”

应该说,厦门此次放宽户籍是全方位的、立体的,既有针对引进人才、外来务工人员的放宽条件,也有针对市内户籍流动的政策,不管是否“救市”的举动,这种有利于人才流动的户籍政策,本身是值得称道的。

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再来看,针对这次放宽落户政策所谓“救市”的,厦门楼市,到底现在情况如何。

此前,有报道称厦门楼市深陷降价漩涡,甚至有整栋打折,开发商亏也要卖。当然,也有人对此有不同意见。

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总的来说,厦门房价依旧是非常高的,部分地区房价下跌,也是事实。

从房子的供给量方面来看,厦门的供应量应该说还是不错的。2017年厦门市商住用地成交30宗,总建面159.0万平米。同年,厦门市商品房销售357.9万平米,其中住宅销售152.2万平米,占比42%。

其实厦门的降价,也不足为奇,查看2017年的数据,当年厦门商品住宅销售面积152.2万平米,同比下滑51%。销售跟不上,降价也是自然的事情。

销量的下降,自然也带来了销售总额的下滑。据厦门中原研究中心的数据显示,2017全年,厦门商品房销售额749亿元,创近5年来新低。

所以,此次厦门放宽落户政策也就很容易明白其背后的深意了。

不过值得一提的,此次虽然放宽了落户政策,缴满5年社保和房屋用途为住宅、且所有权份额所占比例不得低于51%的规定,还是能有效阻止炒房客的“掺和”。

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